民間：房價高，自己造

　　2005年最自發的力量來自民間。當房價居高不下，一場聲勢浩大的民間造房運動蓬勃興起，從北京個人合作建房領袖於凌罡開始，這場運動立即席卷全國，上海、廣州、成都、西安紛紛揭竿而起，有人戲稱這猶如當年陳勝吳廣起義，但很快這場運動就偃旗息鼓。

　　以上海為例，2004年4月，身在美國的留學生翁雲在網上發出帖子：『你想用同一筆錢既買房又自己開公司當老板，還可以結識一大批有志創業的人纔，一舉三得嗎？集體買地造房team是你的最佳選擇！』

　　據稱，不到一個月，就有50多位海外留學人士和國內的IT業人士、會計、金融人纔、房屋設計師等加入了這個團隊。到2004年7月底，他們已經籌集到了100萬美元。2005年5月19日，成本測算報告第六稿出臺，內部成本售價5691元/平方米，地塊目標在上海內環線之內的靜安區。在這樣一個地理位置，這樣一個售價，無疑是非常具有吸引力的。當時，他們確定了工作重點：開辦實業股份公司、爭取政府支持、購進地塊、融資貸款等等。

　　之後，翁雲和團隊成員聯合了50多位海外留學博士聯名寫信，請求上海市有關部門能給『海歸』免去建房的所有稅收，但他們的願望沒有實現，相關政府部門也沒有向他們提供便宜合適的地皮。2005年1月，上海個人合作建房的倡導人翁雲改變了原先的計劃，開始在松江、閔行開發房地產。此次個人合作建房計劃宣告流產。

　　有人事後取笑他們，說這類似『一群小孩子在玩積木』。在這場游戲裡，政府冷漠地觀望，開發商公開說風涼話，銀行說政府沒有明確態度，他們不放款。於是對個人合作建房者來說，注定了這條路很難走。在房地產調控政策出臺之前房價一天天飛漲的情況下，個人合作建房設想的出現實際上體現了消費者對高房價的無奈和反抗。

　　『盡管這種反抗有點堂吉·訶德。』西安個人合作倡導者熊暉告訴記者。