『殺手』姓名：國家發展與改革委員會

　　『殺手』招數：迎頭痛擊

　　『殺手』效果：讓房價漲幅迅速回落

　　招數等級：★★★★★

　　2005年8月，國家發改委主任馬凱在一次會議上強調，發改委堅決落實房地產調控的一系列政策措施，引導房地產業健康發展。馬凱表示，針對一些地方住房價格過高、上漲過快，房地產供需結構不合理的問題，中國上半年加強了對房地產市場的引導和調控，制定出臺了一系列穩定住房價格的政策措施。目前房地產市場調控效果已初步顯現：2005年前七個月全國房地產開發投資增長23.5%，增幅比一季度和去年同期分別回落3.2和5.1個百分點，商品住宅價格上漲11%，漲幅比一季度回落25個百分點。馬凱強調，今後將繼續發揮土地、資金、稅收等政策的調節作用，增加中低價位普通商品房和經濟適用房建設，控制高檔商品房開發，完善廉租房制度。

　　『殺手』姓名：黃光裕

　　『殺手』門派：鵬潤集團

　　『殺手』招數：後院起火

　　『殺手』效果：逼迫周邊樓盤降價

　　招數等級：★★★★☆

　　在國美第一城開盤時，黃光裕提出了『像賣電器一樣賣房子』的口號。當時完全可以賣到6000元/平方米的國美第一期，黃光裕定價為5100元/平方米，二期是5300元/平方米。比周邊樓盤價格每平方米要低好幾百塊錢。隨後，美國第一城的姊姐樓盤，明天第一城開盤時也是比周圍樓盤價格每平方米要低好幾百元錢。結果，黃光裕賣的樓盤一個比一個火。

　　餘豐慧：有關部門不能心太軟

　　殺手姓名：餘豐慧

　　殺手門派：逍遙派

　　殺手招數：黑煞掌

　　殺手效果：震懾了抵抗調控政策的開發商

　　殺手等級：★★☆☆☆

　　知名網評人於豐慧撰文說：國家房地產調控政策出臺以來，大部分地區、企業積極按照中央政策，落實各項調控措施，使我國的房地產市場正在向規范、健康的方向發展。也有一些不負責任的開發企業負責人制造了不當輿論，他們有的不願建普通商品房，盲目追求過高利潤，有的不負責任地散布房地產業面臨冬天等言論，有的甚至公開曲解中央調控政策，借助個別媒體誤導消費者。他認為房產調控政策具有強制性，對於拒不執行者或者散布謠言抵抗調控政策的，必須進行查處。不能夠出現調控政策稍微有點效果，企業的暴利受到限制後，開發商一喊痛、一哭窮、一叫苦，有關部門就馬上出來安撫，使得調控政策在落實上出現松懈，更嚴重的是，給社會一種與調控政策相違背的信息和暗示。