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2005年,寫字樓走出前一年的低迷態勢,項目投資及建設速度明顯加快。統計數字顯示,今年1至7月份,天津市新開工房地產工程1032萬平方米,同比增長14.4%;其中商業用房、寫字樓等公建項目新開工面積為176萬平方米,同比增長46.7%,高於同期住宅新開工面積增幅37個百分點。
隨著寫字樓市場的不斷增溫,熱點地段,特別是南京路沿線地段寫字樓項目已經趨於飽和,其周邊地區成為寫字樓崛起的新選擇。位於這些新興熱點地段的寫字樓不但適合辦公、商住,而且適合投資,具有大幅昇值空間。如剛剛拓寬的長江道沿線地段,其南京路延長線的地段及區位優勢,便捷的交通條件,以及價格優勢成為寫字樓市場的新熱點。位於長江道與南豐路交口,由天津市希望投資發展有限公司開發的希望領空『商悟尺度』寫字樓項目集以上全部優勢,該項目距南京路僅500米,每平方米價格卻比南京路寫字樓節省2000餘元,具有大幅昇值空間,成為寫字樓投資新熱點。
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