|
||||
『解決中低收入者住房與開發商無關,這是個誤區。』萬科集團董事長王石說。昨天下午,萬科集團在京正式啟動『50萬元征集「城市中低收入人群居住解決方案」』活動。王石透露,萬科准備在2006年向市場推出適合中低收入者的住房原型,並計劃在當年下半年開工建設。
據了解,該項活動得到建設部住宅與房地產產業司的指導,將通過網絡向全社會征集,提交研究方案的截止日期是今年12月。王石介紹,萬科已成立專門調研小組,兵分兩路,分別調研國內外有關中低收入者的住房狀況,並了解有哪些可以借鑒的經驗。而此次通過網絡開展的方案征集活動將為萬科的調研提供參照。
在王石的構想中,萬科推出的給中低收入者的住宅原型將是一個『有人性味的大型集體宿捨』。『這裡能提供一個很大的共享活動空間,配套比較齊備,少則兩三百人、多則七八百人住在一起。』
到底誰來為中低收入者建房?
2004年底,任志強的『開發商給富人蓋房』招來一片罵聲,由此引發『誰來關心中低收入人群的住房』的社會輿論關注。雖然王石明確表態,在給中低收入者的住房問題出謀劃策上,開發商『不能無所作為,應該關心』,『50萬元征集方案』也表明了萬科的姿態,但是,王石也坦言,萬科暫時不會為中低收入者蓋房,類似經濟適用房的產品尚不會被納入萬科的產品線,迄今萬科開發的低端產品是大學生公寓,高檔住宅佔到萬科產品線的3成。
王石的理由是『還要看政府的政策』。而曾被寄予希望的經濟適用房制度和廉租房制度也正在受到更多質疑。面對提問——『此次方案征集活動,是否是對現有住房保障體系的反省』,建設部住宅與房地產產業司司長謝家瑾沒有正面回答——『我們一直在反省』。
建設部此次對征集方案的『指導』,以及今年上半年『國八條』中的『土地供應向中低檔住宅項目傾斜』等,都已經顯現出政策風向。只是開發商期待的金融支持等務實的『政府政策』,還在期待中。
任志強『只給富人蓋房』回放
2004年12月12日,中國企業領袖年會,任志強說:『如果我定位是一個商人,我就不應該考慮窮人。我堅持一個觀點,不要讓所有的老百姓都買房子,因為我們沒有那麼大的生產量。在供應量很少的情況下,一定是先滿足最富的人。如果考慮窮人,我作為一個企業的管理者就是錯誤的。因為投資者是讓我拿這個錢去賺錢,而不是去救濟窮人。不要以為房地產商給窮人蓋房子就能解決窮人的問題,我們即使蓋很低廉的房子也解決不了窮人的問題,窮人都要靠國家政府財政轉移和二次分配解決住房的問題。解決窮人住房的問題,最終要靠政府制定的社會保障制度。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||