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奉賢近日推出的一個新盤價格讓眾多業內人士及購房者『大跌眼鏡』。昨天,記者獲悉,9月中旬奉賢南橋地區推出了一個名為『金水苑』的新盤,開盤均價為2980元/平方米,成為滬上目前新盤中均價最低者。記者通過網上房地產查詢的數據顯示,到目前為止,該盤出售的累計均價僅為2921元/平方米,當之無愧為滬上最低價樓盤。
『剛開盤時,我曾經懷疑這個盤是配套商品房,後來發現確實是普通商品房。只不過是動遷房改造而來。』向記者透露信息的搜房網總經理助理鍾宇表示,『這個樓盤位於奉賢南橋,經我了解,今後奉賢的規劃會往南橋方向有所偏移。所以,雖然地段比較偏遠,但是未來還是有一些前景的。』
記者通過網上房地產的信息查詢得知,該項目共推出1608套住房,推出10天以來,銷售出33套,已預訂1套,已登記套數為2套。銷售不算太理想。
『對於購房者而言,價格是一個關鍵因素,但是並不是唯一因素。』金豐易居分析師鄭翎昀表示,近期入市的購房者多數為自住性購房者,他們在挑選房源時,還是會考慮到位置、配套等因素,所以,雖然金水苑價格超低,銷售情況也不一定十分理想。
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