由於中國房地產業關系國計民生，受到太多關注。十多年來，中國房地產業一熱再熱，價格一直在攀昇，商機也是越來越多。中國國際不動產博覽會主席、中國房地產協會副會長孟曉蘇博士在接受記者采訪時認為，中國房地產業每年與中國的經濟一樣，面臨著旺盛的產銷市場和欠發育的資本市場並存的狀況。

　　居民為什麼要投資購房呢？孟曉蘇解釋，因為現在只有住房纔能讓老百姓的財產不貶值。因此，美國著名雜志發表的文章稱『房屋拯救了世界』。現在中國也是這樣，正是因為房價上漲抵消了中國股市和存款負利息給老百姓帶來的損失。

　　當記者問及中國房地產的發展走勢時，孟曉蘇指出，房地產在全世界都是一個周期性的行業，在中國的發展也有著明顯的周期性特點。房地產的周期為5年增長、兩年低落，7年為一個周期，這已成為很多人的共識。現在，中國房地產7年一個周期的過程已走完，我們面對的將是房地產發展的又一個增長期。

　　孟曉蘇預測：『這個增長期應當在今年下半年和明年上半年就會到來。這種增長期將會給國內外在中國房地產業投資的投資人帶來新的商業機遇。』

　　盡管中國人住房條件有了很大的改觀，但還沒有達到小康水平。因此，孟曉蘇肯定地說，中國房地產業在未來10年還會有持續的發展。