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在日前於成都召開的中國房產西部論壇上,建設部房地產司司長謝家瑾指出,隨着中央穩定住房價格各項調控措施的落實,政策效應逐步顯現,部分地區房地產投資增長過快的勢頭得到控制,投機行爲得到遏制,房價漲幅趨緩,住房供應結構有所改善,消費心理正在發生變化,各地住房價格總體回落,房地市場趨於穩定。
謝家瑾說,從前8個月有關統計數據看,房地產市場呈現出以下五個特點:一是房地產投資增幅繼續回落;二是部分地區需求偏大的狀況有所緩解;三是居民住房消費結構發生積極變化。商品住房成交量中,大套型、高價位佔比下降,小套型、中低價位佔比提高;四是商品住房平均價格漲幅繼續回落;五是房地產信貸增幅放緩。