|
||||
為期三天的塘沽區秋季房交會正式結束,業內人士指出,從本屆房交會上的房屋成交量可以看出,塘沽區的二手房著實火了一把,在房交會期間,不僅諮詢二手房的人多了,購買二手房的人也多了。而二手房的價格也以津塘公路為分水嶺,即津塘公路以北的二手房要比津塘公路以南的二手房便宜。
本屆房交會共推出二手房11247套,建築面積為869149.3平方米。據塘沽區房管局有關人士介紹,本屆房交會期間,二手房成交量為87套,成交金額近1254萬元,其中向陽地區、杭州道地區、新村地區的二手房比較受塘沽市民的關注。據介紹,由於群眾的購買力具有一定的局限性,二手房市場能夠適應大部分購房群體,因為從目前的二手房市場來看,其房齡、地理位置和價格等優勢都遠遠超過商品房,從小戶型到大戶型一應俱全,能夠滿足購房者的實際需求。
根據客流量算,本屆房交會人流量達到了5萬人,諮詢二手房的人也很多,此次購買二手房的年齡層主要以40歲的人為主,這部分人購買二手房主要是用來改善住房環境。其中房齡在1-2年的住房比較受青睞,主要是年輕人用來做婚房用。其中,樓層在1樓和2樓的二手房大多是為老人買的。
另外,從此次房交會上看,津塘公路成為二手房價格的分水嶺,津塘公路以北包括杭州道等地的二手房均價在3000元/平方米。津塘公路以南,包括新村、解放路等地區的二手房均價為3300元/平方米——— 3500元/平方米。
新港地區的二手房成交量偏低,這主要是因為新港地區的二手房房子老,且大多數為小戶型,小區內的配套設施不夠理想。此外,由於新港地區距離中心區域較遠,周邊環境稍差,也是造成該地區二手房成交量低的主要原因之一。
在房交會期間,一些開發商拿著自己的樓盤到現場進行推介,從三天的房交會情形來看,開發商比較看漲塘沽的商品房,居民也比較看好,因此房交會上商品房推介受到青睞。在本屆房交會上,賣房的市民也多了,在進場的24家中介中了解到,有很多塘沽市民也將自己的房源信息擱放在中介。(記者肖紅萍)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||