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【融創•時代奧城系列報道之二】
——天津融創奧城投資有限公司總經理鍾連勝專訪
編者按:融創•時代奧城推出市場後,一貫以高端定位『豪宅之冠』的形象展示給受眾,究竟該項目的內在品質怎樣?日前,筆者對該樓盤總經理鍾連勝先生進行了專訪。
筆者:鍾總,融創•時代奧城的項目定位是如何確立的,為什麼?
鍾:這個項目是由融創集團、天津信托、天津日報共同投資,在2003年通過投標勝出。在投標前,經過大量詳盡的市場調研、投資分析、風險評估、經營測算,董事會決定:該項目應符合2008年奧運會要求,以國際化、現代化的高品質水准,展示天津的新城市中心形象。
從近十幾年中國城市發展的經驗看,天津城市化進程要得到良性持續發展,建設新的現代城市中心區,緩解老城區發展瓶頸,就應該綜合考慮在新城區內形成區域中心,以帶動周邊快速建設,使城市重心得以順暢地遷移。就這個意義來說,時代奧城所處的區域,有200多萬平方米的水上公園、奧體中心、堆山公園等天津具有唯一性的超大型公共設施,還有南開大學、天津大學等全國著名高校雲集,其它的市政、生活配套成熟,新建的交通路網寬闊暢順,加上該區域近幾年開發的高尚住宅小區成型,實際上人們業已認同該區域的價值和發展前景。因此,時代奧城的高端定位,既是城市發展賦予的責任,又是與生俱來的『貴族血統』。
筆者:時代奧城在哪些方面體現高品質的?
鍾:我們理解這個項目應該是作為天津具有國際水准的新CBD(中央商務區)區域,因而在規劃設計時,我們充分參照了國內外先進經驗,比如大型超市、酒店、商業廣場、寫字樓等,都引進國際知名企業進駐,配備國際知名專業管理機構。整個公建區的規劃既考慮現代商業標准,又兼顧城市街區的生態環境。
住宅部分,為充分體現『綠色奧運、綠色家園』的原則,基本以高層為主,使建築佔地減少,增加公共綠地,將外部水上公園、堆山公園、奧體中心的景觀和區內園林景觀相呼應,盡量保持每棟樓的均好性。另外,住宅的交樓標准為帶戶式中央空調的精裝修房,裝修部品、主材均為世界知名環保品牌。許多外國人在我們樓盤購買時都說國外的高尚社區也未必達到這個標准。
可以這麼說:時代奧城的地段優勢是天生的高品質,而我們的精雕細琢和超前的規劃設計使這一『天生麗質』得以完美呈現,並且保持恆久的魅力。
筆者:據了解,象時代奧城這樣規模、檔次的樓盤,在天津甚至國內都罕見。
鍾:的確,我們在運作項目的過程中,考察了國內外不少地方,包括許多業內人士也說:時代奧城項目太具有獨特的、無法復制的優勢,因為它佔盡了地利、天時、人和。
筆者:項目的開發情況怎樣?
鍾:目前項目進展較順利,一期住宅、公建將如期在今年內竣工。全公司上下確立了保證優質高效、客戶至上的原則,保證給一直關心、支持我們的各界人士一份滿意的答卷!
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