|
||||
買了新房子,本來是件高興的事,可陸小姐卻怎麼也快樂不起來——房東太太成了『真空人』,三證至今都辦不下來。
今年5月,陸小姐通過中介買了一套二手房。由於房東太太在德國,暫時拿不到她的簽字,而辦理房子的過戶手續必須同時得到夫妻兩人的簽名,這事就拖了下來。『本來說好7月份回來,可現在房東太太說她8月底都回不來了。沒有房東太太的簽字,三證沒法辦,這可怎麼辦呢?』陸小姐很著急。
為了盡早解決此事,陸小姐諮詢了律師。律師支招:只要房東太太在中國駐德國大使館的見證下做一個公證,授權她先生全權處理這件事,房東就可以自行解決房屋過戶問題了。
原本以為事情有了轉機,沒想到意外再次出現。
因為房東太太已經入了德國籍,不再是中國公民,中國大使館收走了她的身份證。可說是德國公民吧,有些手續還沒完全辦好,這房東太太現在簡直成了『真空人』。因為無法證明自己的身份,授權丈夫處理房屋過戶一事也就被迫擱淺了。
記者為此諮詢了浙江浙杭律師事務所湯雲周律師,湯律師認為,這種情況下,房東太太只有先到德國當地自己的戶籍所在地開具一份證明,證明自己德國公民的身份證件正在辦理中,然後憑此證明,再到中國駐德國大使館開授權證明,授權丈夫全權處理房子過戶一事,陸小姐就能順利辦理過戶手續了。不過,身份證明能否順利開具,還得看德國部門了。陸小姐現在惟一能做的,就只是等待。
湯律師提醒大家,在購房前一定要謹慎仔細,確定相關文件都已到位,及時辦好各類手續,避免意外發生。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||