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中國人民銀行15日發布的2004中國房地產金融報告指出,土地供應總量雖大幅下降,但存量用地盤活力度加大。報告指出,開發商手中掌握大量已出讓土地,沒有及時轉化為市場有效供應。2004年全國土地開發面積佔全國土地購置面積比值降到50%以下,已完成土地開發面積絕對數比2003年有所下降。全國土地購置面積和土地開發面積的差額也逐年增大,2004年該差額達到20044.5萬平方米,這意味著僅2004年全年就形成了兩億平方米的土地等待開發商開發或繼續開發。
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