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受國家房貸新政策和調控政策等影響,天津房地產開發商投資已經開始轉向。記者日前從天津市統計新聞發布會上獲悉,今年上半年,天津市經濟適用房完成投資15億餘元,施工面積達到322萬餘平方米,同比增長超過23%,竣工面積達到77萬餘平方米。
據介紹,央行的兩次利率調整,使得天津房地產市場需求結構發生大幅變化。如在央行出臺『5年期以上住房貸款利率從5.31%調整到5.51%』後,天津市有近六成的市民認為會影響自己購房計劃。今年上半年,天津商品房現房銷售面積369萬餘平方米,增幅比去年同期回落18.1%,比一季度回落4.4%。
由於受央行房貸新政策影響,今年上半年天津市不少開發商在開發項目上進行了轉變,開始注重投資價格相比商品房較為低廉的經濟適用房。
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