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就在中小戶型產品在市場上日益昇溫的同時,兩居室面積通常在80-90平方米,三居室面積通常在110-120平方米的緊湊戶型開始在天津市全面上市。
據了解,天津市將有一大批緊湊戶型的房地產項目上市。如由上海陽光鑫地集團投資開發的、位於河東區泰興南路上的陽光星期8項目,總建築面積近50萬平方米,其戶型設計繼承了海派建築風格,主力戶型在80-140平方米之間。其中,90多平方米的兩室兩廳和126平方米的三室兩廳是其主打產品,這些緊湊戶型全部采用南北通透、所有功能區間兼顧采光的設計,並最大限度地縮小面積浪費,既能滿足購房者改善居住條件的需求,又能有效控制總房價。
另外,河東區第六大道四期、太陽城新領地二期,紅橋區奧林匹克花園二期、燕宇藝術城三期等項目也都將推出這種90平方米上下的小兩室和120平方米上下的小三室。
中原地產的負責人表示,本市有相當一部分購房者前幾年就有了更換住房的念頭,目前卻持幣待購。現在,他們原有的住房或被拆遷,或價格上漲,最終使他們下定了購房的決心。這部分消費者屬改善型置業,已進入理性消費的狀態,不單單講究居住空間,而是對功能、環境等其他各方面進行綜合考慮。因此那種房型科學、功能分區明晰、環境優美、總價不高的緊湊型戶型開始受寵。
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