|
||||
最近,全球房地產業可謂持續火爆,但是香港3位地產巨頭卻因為11年前的一起收購案,卷入了與美國地產大亨的一樁跨國官司。
7月13日,據香港媒體報道,美國地產大亨唐納德·特朗普突然於日前向美國法院起訴,控告由新世界發展(0017.HK)董事總經理鄭家純、瑞安建業(0985.HK)主席羅康瑞及遠東發展(0035.HK)邱德根家族合資的財團,賤賣他持有30%權益的美國紐約曼哈頓區『Riverside South』地產發展項目。
針對特朗普的起訴,香港地產巨頭近日正式作出回應。由鄭家純牽頭的港資地產財團,正式向特朗普發出律師信,就特朗普指責港資地產財團『賤價』出售紐約物業作出批駁。
港資地產財團於律師信中聲明,該合作項目的大股東皆為香港投資者。對於特朗普指摘港資地產財團在出售紐約物業上涉嫌詐騙、陳述失實、明顯疏忽、避稅、私下交易及利益矛盾,財團堅持皆屬錯誤及誤導。
財團在信中反駁道,出售有關物業是在嚴肅及小心的情況下,充分考慮了多個競投人。在多輪談判之後,由大股東拍板接受當時出價最高的買家。另外,財團也曾經委聘獨立顧問就該物業價值進行評估,只因為估值遠低於原來打算出售的價格,所以最終選擇了目前的買家。
財團在信中強調,特朗普提出的指控純屬子虛烏有,目的是想通過轉移視線的方法,把本來不屬於自己利益的部分,從其他投資伙伴身上攫取更大的金錢回報。
上周,在特朗普突然發難後,另一涉案香港富豪羅康瑞在上海接受采訪時,亦明確指出,特朗普在該項目並無股權,只有30%分紅的權利,因此,鄭家純與羅康瑞等合組的財團出售該物業並不需要通知特朗普。
而且,對於有傳聞稱該案件會以庭外和解方式了結,羅康瑞表示不會輕易和解,表現了香港地產巨頭正面迎戰特朗普的決心。
相關鏈接
1994年,特朗普為擺脫財政困境,引入鄭家純、羅康瑞與邱德根等多位香港富豪注資拯救紐約曼哈頓區『Riverside South』地產發展項目。當時,這些香港地產巨頭以Polylinks財團的名義,以9000萬美元向銀行買入本金達2.5億美元的債權,並支付了600萬美元的稅款,取得該地產項目七成權益。
據報道,2005年6月1日,以鄭家純為首的財團與全球最大的私人投資基金凱雷集團及Extell Development Company簽訂協議,以17.6億美元出售了紐約曼哈頓區『Riverside South』地產發展項目。有關交易將於8月17日前後完成。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||