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2005年,大沽南路被市政府列為市級國際觀光商業街。隨後即出臺了『大沽南路商業街規劃改造方案』。區政府與市政府將合力投資9億多元,共同打造大沽南路國際標准商業街形象。目前,長達十幾萬字的專家論證報告已全面獲得批准。至此,大沽南路與和平路、濱江道、小白樓等區域一道形成了天津五大黃金商圈。
據業內專家介紹,定位國際觀光商業街之後的大沽南路將凸顯兩大優勢。首先,它不僅體現於國際化商業街區形象與設施的優秀與完善,同時也佔據著緊靠小白樓(天津CBD商務中心區)的獨特優勢。按照慣例,無論國內外的大都市,凡是雲集著白領商務人群的區域,其消費購買力均比普通商業地帶高出3-5倍以上,其商鋪的房價與租金也要比普通商業地帶高出11倍之多。比如上海的淮海路、廣州的中山路、溫州的五馬街。這些商街的商場或店鋪房價在一年內漲幅均高達2倍以上。其次,『新澳』周邊還遍布著羅馬花園、泰達園、麥格裡花園、富邦花園等數十座中高檔大型住宅區來支橕它的消費。因此,大沽南路的商業前景是非常樂觀的。
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