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體育產業作為當今世界上發展速度最快的經濟產業之一,在世界經濟發展中扮演著重要角色,其中以奧運經濟是世界體育產業發展中最具影響力、最具商業價值的龍頭經濟,奧運經濟越來越成為帶動一個城市,甚至是帶動一個國家經濟朝著全球化經濟發展的重要產業。2008年北京奧運會的臨近,將給天津帶來前所未有的強大發展動力,奧運經濟將托起天津高端商業的發展態勢。
『雙商圈』成城市經濟發展主導模式
在全球經濟一體化發展的帶動下,城市商業發展日趨國際化,商業業態的規劃也日漸科學和合理。未來,天津商業的發展將以老商圈和新商圈共同發展的雙商圈商業模式向前發展,商業版圖將由老商圈重新劃分出代表新城市發展力量的商業地塊。
以和平區為中心的自發形成的老商圈,在城市經濟快速擴張的發展形勢下已很難實現經濟跨區域發展,不能滿足城市經濟協調發展的市場需求。政府實施城市南移發展戰略後,奧體配套中心區在體育經濟的帶動下,逐漸形成了一個以奧運產業為主導經濟的新商圈。未來天津經濟的發展,將形成一個老商圈與新商圈共同協調發展的雙商圈經濟發展模式。
區域內新銳業態爭寵
奧運主題商業中心
建築面積45萬平方米的奧城國際區是奧體配套中心區內規模最大、功能最全的奧運主題商區。國際區內商務項目規劃有
SHOPPING MALL、國際生態寫字樓、國際酒店公寓、國際酒店,商業街規劃涵蓋了主題百貨、品牌專賣、特色服裝服飾店、快餐店、女士餐吧、美容美體、婚紗攝影、家居生活館、健身中心、書吧、酒吧、美食街、咖啡廳、數碼衝印店、兒童電玩中心、商務辦公、酒店等等。
建成後的奧城國際區將作為奧體配套中心區的一座大型商業配套設施,大大滿足奧體配套中心區的商業需求。奧體配套中心區的另一個商業項目———上谷商業街,總建築面積25000平方米,是一個集餐飲、休閑、娛樂、商務辦公於一體的商業街區。位於紅旗南路的仁愛濠景莊園三期,濠景國際商務公寓,建築面積5萬多平方米,是奧體配套中心區內功能齊全、配置高檔的公寓式寫字樓。
天津泰達國際會館
坐落於奧體配套中心區的天津泰達國際會館,是一個集商務、餐飲、康體休閑為一體的封閉式高級會員制俱樂部,會館擁有會議、餐飲、娛樂、康體、SPA健身水療、客房等精良的設施和完善的服務,屬於准五星級酒店。
天津體育賓館
隸屬於天津體育館的天津體育賓館,坐落在天津體育館東側,是一座三星級旅游涉外賓館,擁有特色的中西餐廳、多功能宴會廳、貴賓廳及會議室、豪華的夜總會、康樂中心、商場、商務中心等,可接待各種類型的宴會、會議、展覽及團隊,是一座具有高水准,多功能及先進管理水平的現代化旅游涉外賓館。
天津會賓園大酒店素有『北國江南』之美譽的天津會賓園大酒店,坐落於水上公園路,是天津市唯一一家仿古建築的旅游涉外三星酒店。
四大商業區規劃特色盡顯
西南商業商務區
根據未來五年規劃,天津將依托地鐵、公交樞紐站和大型商貿設施的優勢,構築西南角繁華商業區。建設特色鮮明、零售業發達的繁華商業區,建設南開高檔商務區。
高新技術產業區利用天津市新技術產業園區的政策優勢,發展高新技術產業。嚴格控制南開科技園范圍內的土地變性,最大限度地實現科技產業對土地的佔有率。
西南旅游商貿區
依托天塔、水上公園風景區、周鄧紀念館和奧運場館優勢,規劃建設現代化大型商業、餐飲、休閑、娛樂服務設施,成為現代商業設施與自然景觀相融合,集休閑娛樂為一體的都市旅游商貿區。
健身會展商務區
將奧林匹克中心地區建設成為具有國際水准的綜合生態商務區,成為城市新標志、城市新功能中心。整合天津體育館、天津網球館、跳水館等體育設施資源,利用體育場館群的優勢為市民提供體育健身服務,發展體育產業和會展業。(楊維東)
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