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為加快奧體配套中心區的發展,政府有關部門采取積極有效的措施,制定了『四大區域五大發展』的區域發展戰略,未來奧體配套中心區的發展,將分別從四個不同的區域重點實施五大經濟發展綱要,促進奧體配套中心區的快速發展。
四大區域打造奧體配套中心區
商業商務區構築西南角繁華商業區。依托地鐵、公交樞紐站和大型商貿設施的優勢,建設特色鮮明、零售業發達的繁華商業區,建設南開高檔商務區。
高新技術產業區利用天津市新技術產業園區的政策優勢,發展高新技術產業。嚴格控制南開科技園范圍內的土地變性,最大限度地實現科技產業對土地的佔有率。
旅游商貿區依托天塔、水上公園風景區和周鄧紀念館,規劃建設天塔不夜城,建設現代化大型商業、餐飲、休閑、娛樂服務設施,成為現代設施與自然景觀相融合的休閑娛樂為一體的都市旅游商貿區。
健身會展商務區奧林匹克中心地區建設成為具有國際水准的綜合生態商務區,成為城市新標志、城市新功能中心。整合天津體育館、天津網球館、跳水館等體育設施資源,利用體育場館群的優勢為市民提供體育健身服務,發展體育產業和會展業。
五大發展完善奧體配套中心區
經濟發展奧體配套中心區已成為政府實施城市南移發展戰略的重要區域。據統計,2004年奧體配套中心區商品房上市量達400萬平方米,佔全市商品房上市總量近四分之一的比例,成交額超過了200億元,區域聚集了全市60%以上的高檔樓盤。住宅產業的快速發展極大促進了奧體配套中心區經濟的快速增長。
商業發展奧體配套中心區的快速發展吸引了大批外地來津投資商,並引進了多個國際知名品牌,形成了全新的國際化商務區域,被政府列為城市新的功能中心區。總建築面積45萬平方米的奧城國際區和2.5萬平方米的上谷商業街,已成功吸引了眾多商家入駐奧體配套中心區,成為區域商業發展的重要區域。
人文發展奧體配套中心區內匯集了南開大學、天津大學、天津師范大學、天津理工學院等眾多高等學府,形成了天津最大的高教區,擁有良好的文化氛圍,總建積面積170萬平方米的大學城正在加緊建設中,未來的奧體配套中心區將成為天津市人風鼎盛的學府中心區。
交通發展李七莊立交橋、賓西立交橋、西南半環快速路以及地鐵6號線的建設,與現有的八裡臺立交橋和王頂堤立交橋將形成奧體配套中心區完整的立體快速交通網絡,將極大地緩解市內的交通壓力,極大地促進奧體配套中心區的經濟發展。
配套發展奧體配套中心區規劃和建設了大規模的配套設施,包括市政配套、生活配套以及商業配套,形成了一個功能齊全、生活便利的大型綜合區域。隨著奧運經濟的快速發展,區域內市政基礎設施建設和城市功能配套將得到全面優化,將極大地促進區域交通、商業、經濟、文化的快速發展。
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