“天津，你準備好了嗎？”——天津首次“城市夢想”徵集活動於12月10日拉開了序幕。天津奧林匹克中心配套區將會承載怎樣的“城市夢想”，我們將會拭目以待。

　　北京申奧的成功，不僅是國際社會對中國綜合實力的承認，也是對大北京地區，即京津冀(環渤海)區域發展前景的肯定。毫無疑問，2008年北京奧林匹克運動會的舉辦將大大促進京津冀城市帶的建設和發展。天津奧林匹克中心配套區項目，是一個在特定時間、特定地點所規劃建設的特定項目。作爲奧林匹克中心配套用地，其建設標準也是非同一般的。該區域將會成爲展示天津的窗口，將承載着城市的夢想，搭乘奧林匹克快車，使天津向國際化大都市邁進。

　　奧體中心配套區爲津城再添明珠---水上板塊天生麗質宏大規劃濃墨重彩

　　如果說遍佈津城大大小小的新樓盤，爲天津打造了一頂璀璨奪目的皇冠，那麼奧林匹克中心配套區，就將成爲皇冠上最閃亮的一顆明珠。在這裏，我們彷彿看到未來天津的一條美麗的輪廓線，挺拔、通透、現代氣息濃郁的建築羣落，爲城市的天際線勾勒着優美的金邊。

　　作爲2008年北京奧運會的分賽場，天津市將在城市西南部建設國際級體育運動中心--天津奧林匹克中心，該中心分競技區和配套區。8月7日，天津奧林匹克中心配套區進行公開招標出讓，經過評委綜合評分，天津融創奧城投資有限公司以17.515億元中標，成交價格創下了天津乃至全國土地市場中單塊土地出讓的天價。這一成交結果以無可置疑的高額價碼，驗證了該地塊獨一無二的開發價值。其區位價值的天生麗質，加之奧運概念的濃墨重彩，即將演繹一場怎樣的樓市傳奇？

　　大氣---重視對城市的責任與貢獻

　　據融創奧城投資有限公司總經理李紹忠介紹，奧林匹克中心配套區的住宅區擁有極低的建築密度與完善的配套設施，定位爲現代都市居住形態中的頂級產品。辦公區主打"生態商務"的概念，其規劃設計充分體現了對人、資源、環境的關注，按照跨國企業總部基地的標準進行規劃和實施，爲天津招商提供一流的辦公環境。精品商業區以精品展示、銷售和高品位的休閒娛樂爲主。

　　這裏北鄰水上公園，西靠佔地面積達600畝的堆山公園，東接奧林匹克中心競技區的大型水面。作爲天津市民所熟知的事實，該地塊所屬區域目前已是天津市高檔住宅的聚集區。這裏還是天津市區中環境最優美的區域之一。水上公園作爲天津市區最大的自然風景區，與體育館、天塔、周鄧紀念館等大型公共設施以及高教區已確立了在天津市不可替代的區域性文化中心的地位。這些，都將成爲項目得天獨厚的環境條件。

　　超前---前瞻性規劃與國際接軌

　　不管是誰拿到了奧林匹克中心配套區這塊土地，都意味着在中國的房地產業佔有了重要的席位。在全國，它不是開發規模最大的，但是從開發綜合性、區位價值以及規模等方面綜合評價，它在這個城市的地位、在全國的地標級地段中都將舉足輕重。李紹忠認爲，作爲配套區，它與競技區共同組成天津奧林匹克中心，升值前景不可限量；何況它已超越了奧運的概念，在這個複合功能的地段，將出現城市的一個國際化功能中心，成爲天津的新地標，具有展現天津國際化大都市形象的建築羣落。它包括高檔住宅、高級寫字樓和精品商業設施，可謂全國最大的綜合規劃區。僅辦公物業的規模，就相當於8個國際大廈，天津還沒有這樣富於集聚效應、突出生態概念的辦公區。

　　李紹忠說，在規劃中，我們鮮明地突出了項目對城市的責任和貢獻，以優美的街景、豐富的建築形態構築了完美的城市天際線；與城市成熟地標---天塔的軸線呼應關係，使得項目有機地融入到城市的整體中；與奧林匹克中心競技區在體量、形態、開放空間上的呼應關係，使得競技區更加耀眼奪目。這個項目不單純是一次很好的商業機會，而是更多地考慮城市的功能需求和發展前景。

　　現代---標誌性意義的都市建築羣

　　土地和房產的價值，會隨着開發主體的不同而存在差異。對於具備資源優勢的品牌開發商來說，建設出高品質的房子，使得該宗土地的價值實現最大化的體現並提升，提高土地資源的利用效率。奧林匹克本身早已超出了運動的範疇，獲得奧運會的主辦權，已成爲一個國家在世界上崇高地位的象徵。規劃的奧林匹克中心，使這個地塊擁有廣闊的發展前景。(景怡)