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2005年4月29日,天津春季房交會在天津國際展覽中心正式開幕,活動一開始前來諮詢的客戶就絡繹不絕,展會現場異常火爆。各開發商為了讓自己的項目脫穎而出,使出了渾身解數。歷時5天的2005年春季天津房地產交易會於5月3日落下帷幕。五天時間光顧房交會人數超過10萬之眾,成交各類房屋112253平方米,交易金額達37528萬元。二手房成交面積首次超過商品房。此次房交會整體水平超過了歷屆房交會,實現了新的跨越。
本屆交易會雲集了全市實力較強的開發、中介企業,推出了大批新穎、環保、智能的住宅,為廣大居民提供了大量改善型的房屋,推動了本市住宅產業的發展。本屆房交會表現出4個特點:第一,首次出現品牌展示項目。交易會上的商品房中,除銷售項目外,有36個項目502.71萬平方米的商品房項目參加展示,不僅傳達了企業品牌和產品定位形象,更重要的是為下半年房地產市場提供了潛在的銷售潛力。第二,商品住宅明顯多於上屆房交會。本屆交易會商品住宅面積達707.15萬平方米,佔參展商品房的91.6%,可上市銷售的36個商品房項目中,有9個項目價位在4500元以下,成為改善型住房消費需求的主導產品。第三,二手房上市量和成交量首次超過歷屆房交會。
本屆交易會二手房上市量達到23490套,共155.62萬建築平方米,為中低收入市民及廣大拆遷群眾提供了豐富的中低價位房源。超過歷屆房交會,成為此次交易會的一大突出特點,這標志著住房梯次需求格局基本形成。第四,規模大,布展水平高。本屆房交會在天津國際展覽中心分設五個展廳,共有115家企業參展,雲集了本市實力較強的開發、中介業和最具實力的裝飾、裝修、建材企業參展。
『五一』黃金周期間,本市著名二手房經紀公司如先鋒、匯眾等早已備好『原料』為消費者准備一席豐盛的大餐。先鋒地產的十家連鎖在5月隆重開業,匯眾房地產更是在房交會布下展臺,『限時代賣』、『百元代辦』的特色服務引人注目。而本市二手房新銳先鋒地產的『五一』攻略也吸引了很多人:51萬元大禮相送,510名客戶特惠的增值服務,都為欲購房置業的市民提供了便利。
隨著房交會的激烈展開,房市一度飆昇,各大房地產商激烈競爭,使房市勢頭猛漲。據業內人士透露,房交會雖然結束,但火爆的二手房市場還將持續這樣的勢頭,『每日新報新置業專欄』也將了解客戶的需求,根據市場調整戰略和服務,力爭為市內經紀公司創造一個最優秀的媒介平臺。
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