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記者日前從塘沽區房地產管理局獲悉,5月13日至15日,塘沽區2005年度春季房交會將在塘沽房地產交易中心隆重舉辦。屆時,房交會將再次成為塘沽樓市的焦點,同時,也將再次為購房群眾與各類企業搭建起一個信息集中、購買安全、方便快捷的房屋交易平臺。
據了解,本屆房交會以『和諧、活力、發展』為主題,共設展位60個,主要以二手房為主,商品房為輔,各類參展企業包括房地產開發、中介、裝飾、物業管理等,且產權、金融、公證等部門將進行現場辦公。同時,交易會期間除繼續實施以往房交會的優惠政策外,塘沽區房地產管理局將組織相關部門進駐現場,為廣大群眾提供房地產法規政策諮詢服務、中介服務企業諮詢等。
目前,房交會招展工作已進入尾聲,參展樓盤目前有水岸陽光、貽信園、水景花都、興海園、美晨家園、菁華苑等。截至5月9日,參展商品房已達1782套,建築面積24萬平方米;二手房已達4070套,建築面積37萬平方米。
從區房管局了解到,塘沽區第一季度成交各類房屋3186套,成交面積近30萬平方米,成交總額8.3億元。其中,商品房成交1364套,成交面積近16萬平方米,成交金額近4.6億元;二手房成交1822套,成交面積14萬多平方米,成交金額3.7億元。據不完全統計,與去年第四季度相比,塘沽區一季度房屋成交量下降20%,成交面積下降25%,成交總額下降25%。
據了解,目前塘沽區各類房屋成交指數繼續呈下降趨勢,除了國家的宏觀調控政策和銀行貸款政策步步緊縮之外,還有就是塘沽市民投資樓市熱潮趨緩。鑒於目前房地產市場一系列的動作,大量想投資房地產業的群眾已持幣觀望,不再盲目投入。根據塘沽樓市來看,房屋銷售已經歷了一個熱壓階段,除投資型機構及房蟲繼續在商品房與二手房之間進行輾轉買賣以推動房價上漲外,沒有理性的購買狂潮已偃旗息鼓。(肖紅萍 徐浩)
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