|
||||
中介不規范資金操作及收房賺差價的行為將進一步被抑制。
市房管局日前公布了私產房全面實行網上交易。今後,在天津市已取得《房屋所有權證》的私產房屋交易,可依據《天津市私產房屋網上交易服務管理辦法》,自願接受私產房屋上網交易、網上房地產中介、交易資金代收代付服務。
私產房屋網上交易具體包括三項內容:私產房屋上網交易、網上房地產中介、交易資金代收代付。整個流程將不延長辦事時限,不增收其他費用。因此,網上公布的私產房屋交易價格將由權利人自主確定,房屋買賣雙方發生的資金往來可以不再通過房屋中介,而是按相關的約定條款,由各區縣房屋交易中心統一代收,按約定的時間將買方委托的資金通過銀行結算方式支付給賣方。
對於房屋網上交易所帶來的市場變化,中原置業(天津)朱永基經理等中介機構人士認為,網上交易最大的特點是交易信息和流程的規范透明,可以直接抑制二級市場的『暗箱』操作,『現金收房業務』及私房交易過程中佔壓資金的糾紛將受到有效抑制。對中介機構來說,也可以在規范的環境下,把主要精力集中在開拓更廣泛的服務項目上,減少了投機性操作。網上交易公布實施後,有可能對二級市場交易價格產生影響,主要原因是一些房蟲和中介的收房賺差價的行為減少,使部分二手房交易價格去掉了水分。(王哲)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||