象征意義大於現實意義？

　　『我們是合作蓋樓，不是集資建房。』接受采訪時，於凌罡一再強調這一點，『大家都擁有獨立賬戶，沒有集資環節；而且合作者將共同擁有的是整個樓盤的使用權和主體產權，並非一處封閉的「房」。』

　　據了解，截至4月上旬，『合作蓋樓聯盟』的投資人和排隊投資人總數已接近900人———他們希望聯合起來『第一個吃螃蟹』。

　　『舒可心時而懷疑我們的可行性，時而又表現出對我們的期望。他觀望著，等著有一天下山摘桃子。』於凌罡拿自己的朋友開著玩笑。

　　事實上，許多人都跟舒可心一樣在懷疑和擔懮中期待著奇跡發生———這群人成功地吃下第一只螃蟹，為更多的人提供一個可參考和仿效的合作建房樣本。

　　『合作建房，其實是對目前房地產市場混亂現狀的一次控訴、發泄和反抗。』單大偉堅持認為，合作建房的象征意義大於實際意義，這一模式的興起是『中國房地產市場發展進程中的一次倒退』。

　　盡管懷疑之聲不絕於耳，於凌罡本人對於合作蓋樓的前景卻非常看好。『樂觀的原因，就在於這是一個極其清楚的事情，我們只需要保證實施就可以了。』他說。

　　於凌罡所說的『極其清楚』，是指合作建房在很多國家已非常普及，有大量成功的經驗，『我們只要在成熟的基礎上改良就可以了』。

　　但實際上這不可能是一個簡單的『復制、粘貼』程序。正如一些業內人士所分析的，合作建房開展較好的國家都有完善的監管、扶植政策，而中國的房地產市場還有很多制度不健全的地方，更遑論為合作建房提供優惠政策，進行科學監管了。

　　最近一段時間，於凌罡一直在小心翼翼地對合作蓋樓項目的一些細節進行著修訂或糾正，比如，側重強調住房的品質優勢而非價格優勢，強調綜合收益而非房價優惠，等等。或許，在未來的日子裡，面對不斷遇到的新問題，類似的修訂或糾正，也將會經常出現。