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履新未久的摩根士丹利中國區首席執行官竺稼近日說,在中國房地產投資首先要看到的是使用價值,而投資應該是第二位的,投資者不應將心思用在炒作上。竺稼承認,在整個投資銀行界,摩根士丹利研究團隊以羅奇和謝國忠為代表在中國經濟問題上佔有優勢地位。而目前摩根士丹利房地產基金在中國非常活躍,在上海做了很多投資。這些投資行為與謝國忠和羅奇對中國房地產問題的警告顯示出摩根士丹利房地產基金直接投資和羅奇、謝國忠看法非常不一樣。
竺稼說,在摩根士丹利首席經濟家不是管理人員,而是一位分析師。『我們就沒有一個公司觀點。摩根士丹利基金管理公司有自己的判斷,這一點我們需要跟市場、跟客戶講清楚。羅奇的觀點不代表摩根士丹利觀點,謝國忠的觀點不代表摩根士丹利觀點,我們對他們有很大的信心,他們是很好的經濟學家,但並不代表他們每個判斷就指引了摩根士丹利的投資行為。』
實際上,羅奇和謝國忠,還有美國策略分析師韋恩在客戶面前他們經常辯論。『他們可以吵架,客戶聽完後再做自己的判斷。每個人都有不同的觀點,如果200人都是一樣的觀點,那為什麼要請這麼多人呢?所以我們沒有一個統一的摩根士丹利意見。房地產部門是依靠自己的分析來作出判斷的。』
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