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財政部副部長肖捷日前提出,我國今後一段時期將重點推進房地產稅改革。關於房地產稅開征的意義及其將對政府、市場、消費等各方面產生的影響,記者采訪了中國社會科學院金融研究所金融發展室主任易憲容,並對這些問題進行了深入剖析。
『開征房地產稅將是調整房價的一種重要手段。』易憲容認為,開征房地產稅的主要目的是起到對房地產業正稅、明租、清費的作用,將涉及社會經濟的多個方面。
首先,開征房地產稅將可以矯正現行所得稅的某些缺陷並堵塞逃稅漏洞。
第二,發揮量能課稅的原則,促進社會所得的公平分配。
第三,征收財產稅符合誰收益誰付費的課稅原則,有利於推進社會公共基礎建設和增值,並推動國防、治安等公共性質建設投資的長遠運行。
第四,隨著人口增加和經濟發展,國人所擁有的財產會不斷增加,個人財產征收可以提供政府豐富和穩定的財政收入。
第五,無論是對房地產的炒作還是過度需求,房地產稅都能夠起到重要的作用。易憲容表示,財產稅還能提高資金市場的利率,從而使生產成本增加,引起產品及勞務價格的上漲,而部分稅務負擔會透過價格的上漲遏制房地產的過度需求。(安元)
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