|
||||
購物環境的重要性,在商業社會越來越重要,反映在房地產市場,就是大量的設計精美、裝飾豪華的售樓處的出現。特別對於現在流行的期房銷售,開發商都知道在售樓處上下足工夫,因為一個高檔的售樓處,往往象征著開發商的實力和操作能力。但是在早期的房地產開發中,動輒花費數百萬元的售樓處往往作為一個臨時性的建築,最終面臨被拆掉的命運。但是誰都知道售樓處成本是『羊毛出在羊身上』,售樓處建得再漂亮,如果最後被拆除,勢必會造成很大的浪費。售樓處如果可以不拆將來作為社區會所,便是比較好的選擇。現在流行的做法是,開發商提前做好規劃,將後期的會所建設大大提前,與前期的售樓處功能合二為一。
也有的項目是預留一些後期功能,開發商為了節約資金,加強客戶溝通和後期服務,在樓盤銷售完成後,將售樓處轉手出租、出售,搖身一變為酒吧、咖啡館,如藍水假期、城市之星等項目。在北京,有項目別具匠心,售樓處白天售樓,晚上當做酒吧,用於客戶溝通、業務聯誼。本市項目第六田園,則在熱銷期間,就開拓售樓處多樣化的功能,結合客戶聯誼活動,在售樓處提供啤酒鑒賞、樂隊演出,使售樓處成為洋溢歐洲風味的酒吧。這也是活用售樓處的一種思路。(駱騏)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||