繼北京出了於凌罡發起個人集資建房之後，南京也出現了志同道合者。一個名為『我愛南京自建／團購房俱樂部』剛剛召開了籌備會，並已吸引了200多人報名。

　　樓市之『堅挺』與股市之『疲軟』是國內經濟圈近些年來『相映成趣』的一大現象，二者雖然『軟硬』狀態不同，卻帶來了相似的情形：股市之『疲軟』使股民高興不起來，樓市之『堅挺』同樣讓老百姓心情灰暗、沈重。看看高房價如今都把百姓逼到什麼份上：生活在城市裡的人自發地聯合起來，要自己蓋房了。

　　房價之所以高挺不下，最關鍵的還在於房地產開發商握著『暴利』的『陽根』不撒手，『居者缺其屋』的巨大市場需求為其注入了過量的『雄性激素』。對於高房價，惹不起你，躲開你行不？可就是躲不開！因為消費者除了從開發商手裡買房子，沒有第二個選擇。可是，在重負、高壓之下，必有反抗者，『實在惹毛了我們，小心我們通過我們自己的方式閹了你』！北京的於凌罡與南京的這個俱樂部於是適時地出現了。

　　當下，需要關注的是，『閹割術』實施是否順利。它取決於幾方面的因素：其一，建設部等相關部委和各城市經營管理者最終的態度；其二，怕被閹割的高房價的制定者——房地產開發商的反彈；其三，自發組織者克服困難的能力。

　　值得慶幸的是，建設部住宅與房地產業司針對個人集資建房這一現象，已發函表示關注。當然建設部對此事還處在調研階段，需要在了解了各地個人集資合作建房的情況以及基層對此事的意見和建議之後，纔有望形成一個明確的態度，這需要一個過程。問題是，基層政府建委具體持何種意見，又會提出什麼樣的建議，無疑會對建設部高層決策的形成產生一定的影響。但總的看來，這個表示關注的函，已經傳達出一個可喜的信號。

　　筆者以為，『閹割術』實施順利與否的關鍵恐怕在於第二條——房地產開發商的反彈。這種反彈主要體現在是否會對政府施加相當程度的影響，從而使政府意見偏離客觀公正的軌道。房地產業在許多城市已成地方支柱產業，當一項政府決策可能對之造成不利時，其利益代言人就會站出來說話了。這恐怕是最令人擔心的。

　　還有一個值得擔心的問題，就是這些集資建房的個人所形成的『聯盟』之牢固程度。比如，在具體實施征地、辦手續、找施工單位、分房等諸多環節中，發起者能否協調好每個人的利益，處理好各種復雜的關系，避免產生糾紛，恐怕都是巨大考驗。

　　但無論如何，這種『個人集資建房』是當下出現的一種新事物，從某種意義上講，它為解決高房價問題提供了一種可行的現實選擇。其出現的重要意義還在於為高房價敲響了警鍾，以這種獨特的方式，向房地產業界亮出了自己的態度，鄭重提醒他們：公眾並不傻，並不甘心被長期壓榨。同時以這種實際行動向政府決策層發出了抗議的聲音，必然會引起政府決策層對於城市居民住房問題的再次正視，將有助於推動『居者有其屋』問題走上最終解決的軌道。