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記者昨(10)天從市房管工作會議上獲悉,天津市房管系統2005年以科學發展觀統領全局,以構建和諧社會為一切工作出發點和落腳點,在努力提高六個能力,實現六個促進的同時,加快多層次住房保障體系建設,加速住房貨幣分配,推進物業管理健康發展,整體提昇公房養管服務水平。
今年將加速推進住房貨幣分配
天津市全面啟動市級機關和全額事業單位『老職工』住房貨幣分配,積極推動有條件的區和企事業單位實施住房貨幣分配,帶動全市住房貨幣分配取得新進展。今年將為『老職工』發放住房補貼8億元,為1.5萬名『新職工』建立補充住房公積金,促進職工住房條件的改善。
解決低收入群眾住房 加快多層次住房保障體系建設
提供2000套廉租住房
籌集4000套經濟租賃房
建設2萬套經濟適用房
加快多層次住房保障體系建設。重點抓好廉租房、經濟租賃房、經濟適用房三條住房保障線,解決中低收入群眾住房困難。天津市將加快聯建裡、唐口新村19萬平方米廉租住房建設,為拆遷『雙困』戶提供2000套廉租住房。適時啟動最低收入家庭住房租賃補貼制度。籌集4000套經濟租賃房解決低收入拆遷戶住房問題。開發建設2萬套經濟適用房,解決拆遷一般困難戶住房問題。
維修659萬平方米公房
13萬居民和單位將受益
提高公房養管服務水平
整體提昇公房養管服務水平。天津市今年計劃改造上個世紀80年代350萬平方米住宅片老化電線,完成80萬平方米成套伙用住宅自來水管更新改造,實施舊樓綜合維修10萬平方米,全年完成直管民用公房和公用公房維修659萬平方米,使13萬戶居民和單位受益。完成新建、補建供暖面積80萬平方米。
增加物業管理面積
新增物管1200萬平方米
為400萬平方米舊住宅配備物業管理;實現舊區物業管理覆蓋面達60%
推進物業管理健康有序發展。確保全年新增物業管理面積1200萬平方米。將《前期物業管理服務合同》有關內容納入商品房銷售合同,明晰公共設施設備權屬關系、維修基金使用、物業管理服務內容、收費標准等有關事項,提高物業管理透明度;擴大物業管理招投標范圍,開展非住宅物業項目招投標,確保5萬平方米以上的物業項目招投標率達到100%;規范物業管理企業退出行為;推動實施舊區物業管理400萬平方米,實現舊區物業管理覆蓋面達60%。
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