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第一居所指的是城市人購置的,純粹為了家庭長期居住而非過渡性投資或休閑的居所。在以往的觀念中,外環線是市區與郊區的分界線,市民只會在外環線之內購置自己的長期居住房屋。隨著近年來城市快速交通網絡的建設,居民工作生活的出行半徑迅速擴大,外環線已經不是第一居所向城市外圍擴張的瓶頸。許多外環線以外的大盤項目在年初剛一亮相就受到了眾多購房者的熱情追捧。
在昨天(9日)舉行的紅磡領世郡康橋組團產品推介會上,首批推出的155套別墅吸引了超過500名買家。雖然紅磡領世郡項目位於天津市津南區雙港鎮界內,但仍有超過八成的購買者打算把這裡作為長期居住的第一居所。記者在采訪中發現,眾多購買者對在這裡置業有自己獨到的判斷:新改造的解放南路和友誼路成為連接居所和中心城區的兩條快速交通乾線,從這裡到市中心的車程不會超過半小時;從性價比分析,均價7000元的開盤價格換來的是大片的綠地、低密度的別墅產品、完備的配套設施和國際化的社區教育。
市郊大盤項目無疑是今年房地產市場中值得關注的焦點,眾多實力開發企業均在此布下重兵。除了永泰紅磡領世郡項目之外,津東房地產正在津南區開發米蘭陽光項目,萬科地產的東麗湖和西青中北斜兩個項目也在市郊東西兩線全面啟動。
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