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北方網消息:元旦前後的商品房市場,又出現一次置業的高峰。記者在各大熱點樓盤看到,銷售現場人氣很旺,很多面積較小的戶型很快被訂購一空,看房人都興致勃勃,購買意向強烈。據調查,個別項目的個別樓棟還出現惜售跡象,對外則聲稱春節後纔開盤。不少看房人則表示擔心,唯恐節後價格抬高,因此紛紛決定早下手為強,落袋為安。
據了解,目前全市新建住宅產品形式以高層框輕結構為主,熱門價格集中在5000元上下,單價差別不大,只是在單套面積上落差較大,從而造成總房款拉開了檔次。比如,大梅江地段有兩個項目單價都在5500元左右,但是主流戶型的總面積分別為150平方米和220平方米,結果在總價上一個是80多萬元,一個是120萬元,形成了兩種不同的客戶群。還有南市一帶兩個相距不遠的項目,單價都是5000- 5500元,一家的戶型都在150平方米以上,另一家的戶型則包括60、70、80平方米等多種戶型,就大大降低了客戶的購買門檻。
除了以上地點,記者還來到河東區天津站後廣場、麗苑居住區、紅橋區咸陽路、河西區黑牛城道、外環線等地多個樓盤走訪,發現了一批價格控制在30多萬元的緊湊戶型,居住投資兩相宜。遺憾的是,其中不少戶型已經很快售罄,下面僅做簡單介紹,詳情以各售樓處提供信息為准,提醒各位讀者還需密切關注各樓盤的廣告,及時掌握銷售動態。
立達博蘭偏單
單價4484元
建築面積86-87平方米
總房款約38.7萬元
特點布局合理,面積適中,寬敞角窗。但是南向采光有限,大多數房間屬於北房。價位優勢突出,緊鄰交通要道,出行方便。
太陽城偏單
單價4400元
建築面積83-86平方米
總房款37萬元上下
特點布局緊湊,利用率高,模糊雙廳,南北通透,是北方居民最歡迎的格局。主臥室開間少許加大,巧妙錯出衛生間的一扇窗戶,於是形成了全明戶型,是對這款經典老戶型的質的提昇。
摩登天空獨單
單價5500元
建築面積約70平方米
總房款約38.5萬元
特點功能完善,布局整齊,露臺適合做簡單改造。地理位置優越,名校環繞,購物條件優越。自住、出租都非常劃算。