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秋季房交會將於本月18日舉行,在房交會舉辦之前,記者從天津市房地產市場上了解到,針對目前天津市場上總房款在30萬元的中低價位房屋稀缺的現象,各路開發商已經加大了這一市場的開發力度。『小戶型』已經成為今年下半年樓市的新主流。特別是借九、十月份房地產銷售的旺季,在南開、河東、河北、紅橋的一些房地產項目將出現一批總價位在30萬元的商品房。
據了解,樂康置業在南開區二緯路一帶即將亮相的7萬平方米摩登天空項目,將首先推出400套40平方米至50平方米的小戶型。該項目的負責人許曉鵬介紹,這400套房屋在產品設計的初期就已經把客戶群鎖定在那些希望在市中心居住的年輕人身上,以及那些希望以此作為回報的投資者。總價位在20萬元至25萬元的區間,將成為這一部分特殊購房者居住投資的首選。
另外,在和平區多倫道附近即將亮相的都市坐標,盡管總面積在3萬平方米,但是面積在50平方米至60平方米的小戶型精裝房的數量卻佔到了60%的份額,其中最小的戶型面積僅在30平方米。萬兆集團負責該項目的趙經理還特別介紹,為了一改過去小戶型通風不利的弊端,這次在戶型設計上開發商利用樓盤C型的布局,將全部采用全明設計。而面積在60平方米的房屋價格預計將會在35萬元左右。