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盡管目前樓市呈賣方市場,但許多開發商樓盤促銷的力度依舊不減。在剛剛過去的十月,樓市亮點頻頻,除了開發商優惠酬賓在價格上讓少許點差、贈送禮品之外,一些剛剛面市以及醞釀上市的新樓盤推出了新穎的與市民們親密接觸的方式,使人們在買房之餘也有了一些"時尚享受"。
既看樓盤又看演出
十一黃金周的夜間時段,樓市可沒有完全休息。河北區中山路上的大型超市前,風和日麗、北岸華庭等眾多知名樓盤相繼舉辦了文藝晚會。傍晚時分,現場聚集了數百名市民。人們一邊聽著售樓人員講解新樓盤的情況,一邊欣賞著熱鬧的節目。一些小觀眾坐在超市的購物車中津津有味地看演出,他們的家長邊看表演邊細心地把房型圖資料裝入手提袋中。隨機采訪的幾位市民表示,這些活動很不錯,不僅使他們晚上逛了超市,還順帶了解了最新的樓盤信息,而且孩子這幾天也樂意跟來玩。據天津市宇軒投資諮詢有限公司的有關人士介紹,隨著河北區城市改造力度的不斷加大,錯過了秋交會的許多中高檔項目陸續將在年底亮相。為了使得這些樓盤房屋價格相對適中、區域生活環境完善的優點被人們關注,黃金周期間,開發商在鬧市區附近搞活動也是預熱市場的舉措之一。
到郊縣享受『看房游』
金秋十月的旅游熱中,天津市郊縣的一些樓盤也吸引了成批的看房人。"看房+郊游"使人們感到更愜意。
在薊縣一處沿溪而建的高檔樓盤,現代化的建築在青山碧水的映襯下讓人感到如在畫中。看房後,人們漫步在鄉間小路,再吃頓可口的農家飯,最後帶點山貨回去,這趟可真是滿載而歸。在寶坻的京津新城上京別墅區,迎來了市內源源不斷的看房團。僅別墅區內的珠江帝景溫泉度假村在國慶黃金周期間,接待人數就超過千人。節後受親友推薦的看房人也絡繹不絕。一些市民在溫泉度假村、五星級水上酒店、27洞國際標准高爾夫球場上游玩後,仔細了解房地產項目施工情況,挑選中意的房產。
據天津合生珠江房地產開發有限公司介紹,郊縣高檔大盤不僅外部景觀出眾,而且休閑配套設施也比市內大盤有更多的空間,加上接待能力也日臻完善,旅行社憑此增加了新的旅游景點,目前開發商將與更多旅行社簽約,推動"郊縣看房一日游"繼續發展。
聆聽專家講座增長見識
一些中高檔樓盤還為准業主們准備了多種增長見識的交流活動。在西南板塊的時代奧城、海逸長洲都舉行了大型文化聯誼活動。由於准業主中有相當數量的外地以及外籍人士,開發商將中西方文化的交流、津沽風俗的介紹作為活動的主題,讓來自世界各地的業主融入社區文化之中。
除了傳播文化理念之外,還有的開發商推出了更為實用的專題講座。在河東區李公樓附近的"美震時區"售樓處舉辦了一場投資房產專題講座,眾多購房人面對面與房地產業界的知名專家學者展開討論,現場氣氛異常熱烈,樓市的諸多熱點問題濃縮在精彩的問答之中。幾位普通市民表示,參與這樣的專業座談會真是受益匪淺。與會的房地產業內人士也認為,在樓市保持高溫的同時,應該增加這種溝通交流的正式渠道,有助於人們保持冷靜的判斷能力,直面市場上最尖銳的問題。
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