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記者從北京住房公積金管理中心獲悉,北京住房公積金管理中心現調整個人住房擔保委托貸款利率。同時,職工繳存的住房公積金存款利率不作調整。
據記者了解,個人購房貸款利率為個人貸款購房時繳納銀行的利率。
此外,住房公積金計息利率不變,即存儲公積金時,銀行給存錢者的利率不變。原因是:本次中國人民銀行利率調整未涉及活期存款利率和3個月整存整取利率。
職工2004公積金年度繳存額的計息利率為0.72%,上年結轉的住房公積金計息利率為1.72%。
調整方式
2004年10月29日(不含)以前發放的,期限在一年(含一年)以內的個人貸款,2004年10月29日後仍執行原利率,不分段計息。
期限在一年以上的個人貸款,2004年10月29日後仍執行原利率,自2005年1月1日(含)開始,執行調整後的個人貸款期限檔次利率。對於不同還款方式的個人貸款,分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。
2004年10月29日(含)後發放的個人住房擔保委托貸款,按照調整後的利率執行,還款額按照新利率標准確定。
個人購房貸款
利率上調1至5年(含5年)原來:3.60%現在:3.78%5至30年(含30年)原來:4.05%現在:4.23%。
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