北方網消息：經國務院同意，中國人民銀行已於10月29日起上調人民幣基准利率。據記者日前向各銀行調查顯示，目前天津市居民對昇息的反應似乎不甚敏感，銀行方面還未明顯感到提前歸還購房貸款的高峰來臨。但是，房地產業界對此事的反應卻極為強烈，觀點幾乎一致：此次昇息，只是預警信號，它意味著我國的昇息周期已經全面到來。

　　18個月內昇息幅度有望達到2%

　　二十一世紀不動產天津區域分部資產運營總監張保強認為，本次昇息只是開始，6個月後還會繼續，否則此次昇息就沒有意義。據他分析，政府今年以來一直都在調控房地產，但從今年第三季度的統計資料顯示，房價還在全面上漲，這恐怕是央行最終決定昇息的關鍵原因。因為對昇息缺乏經驗，因此有關方面會留出一段時間的觀察期，看市場反應。因此，全面昇息只是開始，相信18個月內昇息幅度將有望達到2%。

　　最終的目的是抑制房價

　　某銀行資深人士認為，此次加息由於幅度較小，短期內將不足以抑制房價，基本上不會引起公眾生產、生活大的波動。同時由於此次中長期存款利率上調幅度大於短期，更有利於保障居民的中長期儲蓄存款利息收益。但這位人士表示，英國近幾年持續高漲的房價在央行四次昇息之後，終於出現了大幅下跌。因此值得注意的是，這次昇息必定是昇息周期來臨的一個序曲，今後購房者月供的壓力將會慢慢加大，居民購房意願將會進一步降低，從而最終抑制房價上漲。

　　是政府管理經濟的最現代手段

　　據南開大學經濟學博士劉玉錄分析，本次昇息是借鑒了美國聯儲銀行的做法，這是一種能夠有效調整宏觀經濟的最好手段，它說明了我國政府介入市場、管理經濟的水平的提高，也是宏觀調控之下水到渠成的一種做法。它對今後國民經濟的各方面發展都是有好處的，過去長期以來的銀行負利率是不正常的。但同時他表示，這次僅是微調，今後的調整幅度一旦控制不好，對宏觀經濟是有一定風險的。(馮婉蓉)