北方網消息：在天津市房地產市場供需矛盾加劇的情況下，據業內人士預測，總價不高的中、小戶型商品房和二手房將成為市場交易熱點。

　　最新一份抽樣調查顯示，72%的購房者最歡迎100平方米以下面積的戶型，而80到100平方米面積戶型的需求量則達到了51%。在目前樓市中最搶手的仍然是90平方米左右的戶型產品。在剛剛落幕的2004年天津秋季房交會上，100平方米以下的中、小面積戶型同樣成為消費者追捧的熱點，供應量的不足使得很多樓盤中的中、小戶型產品剛一上市便宣告售磬。業內人士指出，房價持續快速地攀昇，為使總房款保持在可以承受的范圍內，消費者自然會更偏向於100平方米以下的中、小戶型。雖然下一階段一些開發商將陸續推出一些以中、小戶型為主打的樓盤，但和整個市場龐大的需求相比，這些供應量仍明顯不足。在這種情況下，很多原本計劃購買商品房的消費者必然又回到二手房市場當中，二手房市場將重新趨於活躍。以秋季房交會為例，二手房成交958套、61537.09平方米，19601.7萬元，成交面積佔房屋交易總量的28.72%。因此可以預見，在未來相當長時間內，對總價不高的中、小面積商品房和二手房產品的需求仍將是市場主流。(姜昊)