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天津市的二手房市場在經歷了四、五月份的谷底之後,從六月底七月初開始,成交量開始觸底反彈。在這種背景下,房交會上的二手房展區早早受到了各界人士的關注。據悉,本屆房交會共有近1.8萬套二手房進行交易,值得關注的是,很多二手房中介公司將推出一些房齡較小的『次新』房型。
記者從本市的二手房中介市場上了解到,房齡在5年左右的『次新房』目前已經佔二手房成交量的七成左右,市民在購買二手房時除了考慮房價之外,開始注意房子的配套與價格之間的性價比關系。業內人士分析,隨著本市房地產市場的活躍,二手房市場出現『次新房』表明房地產市場的二、三級市場已經相對成熟。
據了解,『次新房』的形成主要是因為隨著天津市的新房、好房越來越多,很多市民在購房幾年之後,隨即二次購房新房。另一個原因是很多市民出於投資考慮,一次性購買了兩至三套房子,在出租一段時間之後,看到目前樓市火爆,所以出售。由於目前『次新房』的物業、綠地等配套較好,所以深受購房者歡迎。
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