|
||||
按照21世紀不動產提供的市場數據分析,目前天津市二手房1平方米交易量會帶動0.7平方米商品房銷售,而上海市的二手房和商品房交易帶動消費比例為1:1,橕起住宅市場半邊天。天津與上海相比也有一千多萬的總人口,三百多萬的流動人口,住宅市場的市場容量和消化能力應該差不多,目前仍有較大的二手房交易空間。
一些房改房、已購公房及經濟適用房業主,由於房子修建較早,戶型、配套比較落後,希望以舊換新,會購買面積更大、戶型更好、配套更完善的二手商品房或新商品房,他們通過賣舊買新、押舊買新、租舊買新三種途徑實現『以舊換新』的置業昇級;而高收入家庭,雖然已經購買了商品房,隨著收入水平的提高,希望進一步改善自己居住環境,他們可能會選擇購買更加寬敞、舒適、豪華的高級公寓住宅。還有一些客戶選擇購買二手房作為不動產投資,收取租金作為投資收益。中國房地產協會秘書長顧雲昌指出,擴大二手房市場的規模,是宏觀調控調整市場結構的必然要求,對調整市場供求關系有重要的意義。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||