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誰在改變天津商業地產游戲規則?
2004年8月8日19:00,濱江萬麗大酒店五樓翡翠廳燈火輝煌、氣氛十分熱烈。天津奧城商業廣場與三家國際著名商業顧問公司簽約儀式暨新聞發布會在這裡隆重舉行。新加坡STRATA公司、新加坡TREND公司、DTZ公司的領導、專家同各新聞界記者、到場嘉賓齊聚一堂,共同見證奧城商業廣場繼喜獲『2004年中國十大商業地產』大獎之後又一重要時刻。
世界級商業管理模式引入奧城商業廣場
作為國際知名的優秀商業規劃、運營與物業管理機構,三家商業顧問公司與奧城商業廣場共同打造合作的新模式,他們極其豐富的管理經驗與成熟的運作模式,為奧城商業廣場這座商業旗艦帶來了國際化管理資源與理念。
商業管理顧問—坡STRATA公司是國際著名的商業諮詢公司,是一個以豐富專業知識及當地市場經驗為支柱的專業房地產服務機構,其宗旨是使顧客能夠充分認識到他所擁有的不動產的情況、風險,並且可以通過不同選擇去避免這些風險。通過多年的服務,已經建立起一個良好的顧客關系網絡。其主要負責人Bernard擁有27年的摩爾管理&推廣、可行性分析、零售業顧問的經驗。曾擔任泰國、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞和澳大利亞的商業地產項目的管理諮詢顧問。目前同時為雅加達260000平米的Artha Gading摩爾和位於斯裡蘭卡的Hibety摩爾做諮詢顧問。
商業規劃顧問—新加坡TREND公司成立於1992年,作為最早進入中國大陸市場的專業商業地產的諮詢公司,在中國為眾多項目提供了專業的商業運營和市場操作諮詢服務,范圍包括開闢項目前期計劃及可行性報告、策劃銷售戰略、項目設計、廣告策劃、項目推廣及項目管理等,對中國房地產的交流起著重要作用。TREND為奧城商業廣場提供營銷推廣和招商代理服務。1993年第一個將中國的48個房地產項目推向世界,3天創下40多億的銷售額。1998年在北京舉辦的『世界建築師大會』作為亞洲重要合作伙伴,將亞洲與世界建築設計有效的結合,推動了中國建築的發展。作為2002年柏林『世界建築師大會』主講,又將中國的房地產發展推向一個新的高端。
商業物業在房地產中高項目中的管理
物業管理顧問—國際、國內久負盛名的DTZ(戴德梁行)是由三家在亞歐各佔鰲頭公司強力組合,為全球提供一致的高質素房地產諮詢服務。DTZ進入天津市場以來,曾負責項目已達50餘項,憑借多年的管理經驗為各界同仁提供日臻完善的服務。對於奧城商業廣場,DTZ負責以國際商業管理模式做好整體商業廣場布局的評估,首次建議加入國際客戶服務中心,提供主要國家的語言、信息服務,使不同國家的消費者能感受國際大都會物業管理服務。在緊急事故方面,通過國際標准培訓方式開拓對客戶的全面服務,同時安排部門主管到香港戴德梁行總部進行專業培訓,實現國際慣例的商業管理。
三家商業顧問公司與奧城商業廣場的結合將非常有利於資產保值增值、商家品質的提昇及有效的風險管理。雙方的強強攜手將從專業角度在保證商家的利益的同時,為整個項目的商業運營打下良好基礎。這次成功的合作也將標志著奧城商業廣場管理水平更加規范、更加公開,真正與國際化運營管理接軌。
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