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房價不再『狂飆突進』,信貸不再『火上加油』,投資增幅回落,物價漲勢緩和……上海市統計局7月13日發布的上半年上海經濟運行情況表明,宏觀調控下的上海經濟,正呈現安全『軟著陸』的態勢。
雖然最新數據顯示,上海經濟在延續上年慣性下,以『14.8%的高速度、3417.75億元的高產值』獲得了一個豐收的上半年,但上海市統計局新聞發言人蔡旭初預計,全年的運行軌跡將會呈現『前高後平』的『軟著陸型』,『全年預計增速在14%左右』。
微觀經濟領域表現出的多種跡象都在表明,中央宏觀調控的政策效應,正在上海依稀顯現。
一看投資
上半年全市完成投資1396.2億元,同比增長25.9%。這一指標相比第一季度,已驟然回落了11.4個百分點。全市的投資項目被雷厲風行地清理了一遍,6個總投資達10億元的項目被依法停止建設,75個總投資達84億元的項目被暫停建設和限期整改。此外還取消立項78項,涉及總投資113億元。
二看信貸
一度高速擴張的信貸規模終於緩了口氣。來自金融監管部門的統計,截至6月末,全市中外資金融機構今年新增本外幣貸款1080.41億元,同比少增加416.68億元。與3月末相比,全市金融機構貸款則由3月末的同比多增55億元轉為5月末同比少增加149億元,貸款增幅明顯放緩。
三看房價
近兩年連番上漲的上海房價,在登上全國第一的高位後,漲幅在今年上半年開始回落。統計數字表明,前5個月,商品房預售價格累計僅比上年末增長6.7%,月均漲幅1.3%,相比去年每月少漲了0.7%;同時在有力的調控下,市場供求關系開始出現積極變化,由年初的供不應求轉為供求基本平衡。這讓不少等待著買房的中低收入市民看到了希望。
四看物價
上半年,同居民日常生活密切相關的居民消費價格在上海同比只漲了1.8%,明顯低於全國水平。而最近兩個月,消費物價基本沒什麼漲跌,跟生產建設有關系的重要原材料、工業品出廠價格,在上半年的宏觀調控下,也有所回落。
仔細分析投資變動情況,可以發現,通過宏觀調控,上海的投資結構開始趨向合理。據蔡旭初介紹,今年上半年上海市的投資結構中,工業、房地產、城市基礎設施投資成為全市投資增長的主體。
從上海的經濟全局來看,有保有壓、有保有控,中央宏觀調控政策擠掉了上海經濟運行的泡沫,濃縮了上海經濟發展的精華。『宏觀調控不會影響上海經濟,年初預計的各項目標一定能夠圓滿實現。』蔡旭初說。