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旨在規范城市房屋拆遷行政裁決行為,維護拆遷當事人特別是被拆遷人合法權益的《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》,日前由建設部制定出臺,並將於3月1日起施行。
《裁決規程》明確了行政裁決及強制拆遷的程序,對拆遷人、被拆遷人申請裁決需要提供的材料,受理申請、做出裁決和強制執行的條例、程序、時限,裁決書的內容以及不服裁決的司法救濟程序等做出了詳細規定。《裁決規程》確立了拆遷補償安置標准的裁決原則。當事人對評估結果有異議,且未經房屋所在地房地產專家評估委員會鑒定的,房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定,並以鑒定後的估價結果作為裁決依據。《裁決規程》完善了拆遷裁決的司法救濟程序。當事人對行政裁決不服的,可以依法申請行政復議或向人民法院起訴。《裁決規程》要求房屋拆遷管理部門實施強制拆遷,應當提前15日通知被拆遷人,並認真做好宣傳解釋工作。行政強制拆遷應當嚴格依法進行。《裁決規程》還對違法違規行為提出了處理意見。
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違法拆遷施淫威 動遷居民盼法制 瀋陽市皇姑區三洞橋閩江街2號地區於三年前動遷,當時被動遷羣衆上訪到省建設廳,省建設廳要求皇姑區動遷辦拿出批文,而動遷辦說正在辦理中,隨後動遷停止,這一停就是三年。今年三月皇姑區動遷辦在仍無合法手續的情況下又開始非法拆遷,羣衆要求按照市政府新文件辦理,遭到動遷辦拒絕,多數羣衆就拒絕搬遷,3月9日夜裏20多人手持鐵棍、磚頭將多戶未搬遷居民家砸毀(祥見3月30日時代商報、華商晨報)。4月1日夜間又僱傭多人將爲居民供電的多臺變壓器拆毀。又4月13日將供居民使用的、唯一的公共廁所用推土機推倒。4月15日動遷辦在一無強遷通告、二無拆遷協議、三無行政執法局、四無法院執行的情況下,強行將20多戶居民的房屋用剷車推平。當時居民不斷呼叫110報警臺,瀋陽市公安局安排皇姑分局出警、皇姑分局安排三洞橋派出所出警,而三洞橋派出所民警置羣衆死活不顧、執意不管,竟然說:“他們違法你們可以到法院去告,他們拆你們的房子,你們怕傷到自己,可以躲到外面,對開發公司強遷我們不管”。 請建設部或遼寧省能派工作組瞭解情況,還給居民們一個公道。 居民們被強行推平了居住的房屋,現在惶惶度日,苦盼黨的陽光,社會主義法制能重新回到此地,還給居民一個公平。 不知道此地的黨組織是不是貫徹江澤民同志的“三個代表”。