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截至今年9月底,全國個人住房商業貸款餘額已近1.09萬億元,佔商業銀行各項貸款餘額的8.9%;公積金貸款餘額1100億元,二者相加已經是1997年的50倍。截至去年底,全國置業擔保機構為30萬戶家庭購房貸款提供了擔保,擔保金額達236億元。這是記者從昨天召開的『住房置業擔保論壇』上獲悉的。
住房制度改革帶來了個人購房時代,大部分買房人要借助銀行貸款纔能改善居住品質。目前,擔保機制本身處於一個逐漸完善的過程中。北京市住房貸款擔保中心常務副主任何玉波專門指出,擔保機構應更多地關照買房人利益。目前擔保服務的受益者主要是銀行和公積金管理中心,擔保服務費的收取對象卻是借款人。擔保機構應提高對借款人的服務和保障范圍,提昇借款人的貸款能力。
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