二手房出手好時機

　　買低價商品房難，買中意的二手房難，很多購房人對此感觸頗深。從昨日召開的2003年秋季天津房地產交易會新聞發布會上獲悉，11月7日至12日在天津體育館隆重舉辦的這次房交會上，組委會將加大這些房源的供應，滿足中低收入市民的購房需求。

　　據有關部門統計，隨著海河改造，城市基礎建設的加快，目前本市商品房上市總量略大於市場需求總量，但是低價商品房上市量小於市場需求量至少10個百分點。這表明很多市民會在市場上較難買到低價商品房。在房交會主辦方的協調下，本市眾多開發商推出了佔上市量23.8%的中低價商品房，3000元/平方米以下的商品房達到187.96萬建築平方米。其中很多開發商集中了其存量房以及項目『甩尾』樓盤，以優惠價格銷售。

　　同時二手房受人青睞也引起了主辦方的重視。據悉，今年1至10月份，全市私產房累計成交379.65萬平方米，已經高於去年全年交易水平。業內人士指出，由於二手房房源偏緊，一些地段好、房型好的二手房交易價格上昇，市民目前正是將二手房出手的好時機。在房交會上，今年大量優質商品房上市，房交會上推出商品房790.23萬建築平方米，市民可以在買優惠銷售的商品房時賣出手中的舊房。此舉還增加了市場上二手房的來源。此外，有關部門匯集了各區的二手房房源，供拆遷居民選購。(劉英潮)