|
||||
在近日舉行的深圳住房發展論壇上,來自全國的業界權威對深圳的住房建設進行了深入探討,深圳市住宅局局長表示,深圳正在制定《深圳市經濟適用房管理辦法》和《深圳保障性住房租賃管理辦法》,有望近期出臺,並將盡快建立一套完整的住房保障體系。
會上,建設部總經濟師謝家瑾對我國房地產市場基本形勢的發展及潛力進行了分析,認為深圳應建立和完善住房保障體系,推動住宅產業現代化,進一步規劃和發展物業管理,創造更好的人居環境。
在談到大家關心的房價問題時,謝家瑾分析說近幾年的房價應該是穩中有昇,不會出現大幅的跌漲。
她還透露說,目前建設部等多個部委正在聯合起草《廉租住房管理辦法》,預計將在年內出臺。具體措施有:以財政資金為主,向二手房市場收購小房、舊房作為廉租住房,滿足最困難家庭住房需求;但不主張成片建設廉租住房。
深圳市住宅局局長李聽就政府建立和完善住房保障體系的意義和方式進行了論證,他表示在制定和實行深圳市保障性住房和商品住房發展中長期計劃基礎上,制定和落實深圳市住房保障的發展規劃,改革現行的住房保障方式,建立和完善住房保障體系,強化住房保障的立法工作,並設立法定的政府住房管理機構,來組織實施政府的住房保障政策。他主張適度發展經濟適用房,從住房供給方面進行住房保障。建立和完善住房保障體系是實現深圳可持續發展的基本要求。
中房集團總裁孟曉蘇認為,我國城市商品房需要走向高品質化,這就要求創新設計和采用高科技手段。商品房不能搞成低水平建設,而且應該對經濟適用房限定套型和標准;各房地產企業也要樂於開發居民需求的各種住宅。
會上,孟曉蘇還首次證實中房集團收購香港兩萬套居屋的消息屬實,他還風趣地表示,希望深圳人對這兩萬套居屋有強勁的購買力。半年多來,中房集團一直在跟香港方面進行接觸,現在只是初步階段,還沒有涉及細節問題。本月中旬,他將赴香港,與香港方面進行進一步的交涉。對於香港媒體稱中房集團此舉將對香港酒店業產生相當大的影響的觀點,孟曉蘇表示,中房集團將會與香港方面協調這方面的利益問題,同時,他認為對香港酒店業影響不會太大,反而可能抬高香港樓市的人氣,促進香港經濟一定程度的提昇。
孟曉蘇特別強調,雖然中房集團是國務院直屬的房地產企業,但是收購香港居屋純粹是企業行為,不是傳聞中的『中央救市』。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||