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對於普通百姓而言,商品房不僅是體量最大,而且也是價值最大的商品,但是因商品房質量問題而引發的打官司、游行、封堵售樓處等事件時有發生。這些都是廣大購房業主所不願意做的,也是開發商所不願意看到的。房地產項目開發周期長,隱蔽工程多,容易出現質量缺陷。如何在目前房地產市場不規范的情形下,盡量避免出現涉及建築質量、物業管理等方面的問題,切實維護廣大購房者的合法權益,真正讓廣大購房業主明明白白消費是諸多開發商所必須關注和解決的問題。
日前,旨在對項目建設質量、施工進度等進行監督,加強在建項目透明度,切實維護項目業主自身合法權益的米蘭陽光花園業主監理委員會在天津市津南區成立。
房地產開發商自發組織成立項目業主監理委員會在天津市房地產界尚屬首次。此次米蘭陽光花園陽光工程業主監理委員會是由天津市著名房地產開發商津東集團米蘭置業有限公司倡議籌建的。業主監理委員會共由九名委員構成,其中不乏房地產建築、設計、管理等方面的專家、學者,委員們將定期聽取施工單位和監理公司對項目關鍵環節的匯報,然後向開發商提出合理化的建議和意見,開發商將積極采納並付諸實施。
提高開發水平,提高建築品質,除了開發商自身的內動外,更應該加強開發商和業主之間的溝通和交流,建立行之有效的溝通渠道,讓業主提前介入到項目開發的過程中來,這種舉措對於目前逐漸回歸理性的天津樓市無疑具有重要參考價值。
監理委成立大會上,天津市消協、津南區建委等領導對業主監理委員會的成立給予高度評價和充分肯定,並希望該項目負責人能夠做出更多、更好切實維護項目業主的公益舉措,並稱此舉措是『天津房地產界維護購房者自身合法權益的新途徑、新平臺』。業主代表對於開發商此舉十分贊賞,認為這是對社會負責,對業主負責的崇高之舉,也反映出開發建設者的實力與水平,對自己所購房也十分放心。
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