5月10日，在回龍觀附近，記者見到了郭先生一家正在看房，他對記者說，過去可能會選擇市區比較繁華有投資回報的地段，但在非典時期對選擇的地段有了些改變。首先要選擇環境開闊、綠化面積大的地方；其次是吸取香港淘大花園事件的教訓，要選擇通風好的板樓；第三就是人口密度小的，建築材料好環保的小區。

　　記者發現買房人選擇通風好、人口密度低、環境通透的板樓的成交量要明顯高於塔樓。SARS使人們對住宅健康標准有了更多的要求，購房的地段概念正在悄悄地改變。商報首席記者張建峰／攝J095

　　非典看房四部曲

　　售樓員戴口罩上崗

　　售樓處為看房人准備口罩

　　樣板間在消毒

　　看房人放心進入樣板間

　　商報記者黃偉劉星良／攝J104 J094

　　非典時期，售樓處少了人頭攢動、熱熱鬧鬧的場面。

　　非典期間，民工照樣乾活兒。

　　這本是個新盤火爆推出，廣告鋪天蓋地，房展會接二連三的季節；然而，在非典入侵京城的日子裡，樓市顯得非常特別。在4月初的春季房展會上，一位戴著白色口罩的香港人為《思想者》布展的照片引起了人們的注意，難道非典真的在向我們走近嗎?恰如所料，5月初的房展會延期舉行。

　　據了解，在這一個月內，開發商紛紛取消或延期原定活動計劃：京港4月底的音樂會取消；中房指數學院派論壇延期；幾個在4月底開盤的項目延期——本是紅色火爆的5月樓市，瞬間變成了白色冷清的5月。

　　人們還在警惕著SARS疫情的變化，每天在由3位數的增長變成了2位數的增長，然而，該買房的還買房，該看房的還看房，只不過沒有了房展會的熱鬧，人們改成了帶著口罩去實地看房，交流諮詢的大都是以速戰速決的方式進行。買房的改變了住宅標准，大多都開著車到遠離市區的地段，注重環境綠化、注重通風特點的房子在悄然成為主流。