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臨近二○一○年上海世博會規劃選址地的海悅花園今天開盤,『世博光環』的籠罩不僅使其身價倍增,更是吸引了無數投資置業者,在今天的售樓現場記者看到,購房市民如潮,『世博概念樓』在供需兩旺的滬上樓市鋒芒畢現,受到投資者追捧。
離世博會在上海舉辦尚有七年時間,有關規劃地塊內的發展規劃也纔剛剛開始研究,而在詳細規劃尚未出臺之前,地皮不可能批租。為此,目前『世博板塊』只有少部分歷史存續項目。而去年上海申博成功消息傳來後,更有不少房產商『封盤』靜觀市場。位於西藏南路最南端的『耀江花園』,是在世博板塊中最早『現身』的,也是目前罕見的南面規劃中的世博園的景觀樓盤。據稱,去年底其推出的一期項目,首批住宅被爭購一空,而近期又推出的一批住宅由於位置更佳,雖房價已非尋常客戶可以問津,但依然擁有一套房子同時有十人預訂的『超高人氣』。
而今日開盤的世博概念樓盤海悅花園,自去年滬上秋冬房展會亮相市場時,就引來眾多投資者的視線,隨著『世博光環』的寵護,其磁力更是不斷增強,據售樓處介紹,申博成功後,前來諮詢買樓的市民難以計數,因此,直到開盤前一天,售樓處還表示房價未定。
在上海某港資公司就職的吳先生今天一大早帶著訂金到售樓處,據他介紹,除了自己想購房外,還受上司和朋友委托,意欲定購這裡的三套房子,可未曾料到,抵達現場時,購房市民早已在售樓處前排起長龍。據開發房產商中海集團人士透露,此前在一些房展會上,此處樓盤已有相當一部分住宅被訂購,目前該樓盤所有預留房子也已悉數推出。
有專家分析指出,上海舉辦世博會對GDP的推動力不可小視。從現在起直到二○一○年,隨著預計十分可觀的建設資金的陸續投入,世博園規劃地一帶的建築物無疑將成為上海城市的『新地標』之一。為此,輿論普遍認為,世博會的申辦成功將帶動上海房地產業的發展,而二○○三年以後的數年,『世博板塊』將在其中獨領風騷。
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