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天津市地產大腕摩拳擦掌
4月10日有關部門在津召開了推介會,進行天津空港物流加工區、商住區的規劃設計以及開發建設方面的研討。多位專家學者分別在會上發表了自己對該區域發展規劃的意見和建議,本市順馳、萬科、陽光壹佰等著名房地產企業也都派員參加了此次會議。
天津空港物流加工區是天津港保稅區的擴展區,位於天津濱海國際機場東北側,具有良好的區位優勢和便捷的交通條件,是一個享有國家級保稅區和開發區優惠政策、具有加工制造、保稅倉儲、物流配送、科技研發、國際貿易等功能,高度開放的外向型經濟區域。其總用地面積42平方公裡,首期規劃開發23.5平方公裡,劃分為保稅倉儲加工區、高新技術工業區、商務中介服務區和商住生活配套區等功能區。
市房地產學會副秘書長劉玉錄博士建議,應該從城市東移的高度將該區域定位為『濱海航空城』,根據該區域業主流動性、功能專業性、位置依附性(依附於空港)的特點進行合理規劃與設計,為天津建成一座高度現代化的濱海衛星城。
市城鄉建設研究所所長王明浩在會上表示,在商住生活區的建設上,應考慮以下三點。第一,希望開發單位能夠做到真正意義的『以人為本』,他認為以人為本的具體標准是:應該能夠讓每戶居者都能夠分享陽光與自然。所謂享受陽光,是指在大寒及冬至節氣,每戶均能得到2小時滿窗的陽光。所謂享受自然,是指建築應考慮到每戶居者都能分享到優美的自然環境。第二,要具備獨有的建築特色。根據空港的整體定位,努力使該區域的建築達到世界最先進水平。第三,在開發模式上,希望該區管委會進行熟地開發,同時盡量給開發商提供更多的便利條件。
據保稅區管委會人士介紹,此次會議舉辦非常成功,會後很快就將進入規劃設計的審定階段。
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