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1.單層房屋按建築外牆外圍水平面積計算。
2.多層房屋建築面積為各層外圍水平面積之和。
3.坡屋面的房屋,層高在2.2米以上部位計算建築面積。
4.樓房各層內電梯井、管道井、垃圾道等均計算面積。
5.屋頂層的樓梯間、水箱間、電梯機房均計算面積。
6.封閉式的陽臺、封閉式的挑廊的建築面積按外圍水平面積計算;不封閉的陽臺和挑廊的建築面積按一半計算。
7.有頂蓋的室外樓梯計算建築面積;無頂蓋的室外樓梯建築面積按一半計算。
8.突出建築外牆的構件和裝飾如:柱、垛、勒角、臺階及懸挑雨棚不計建築面積。
9、構築物如:水塔、煙囪等,不計算建築面積。
10.與房屋室內不相通的沈降縫不計算建築面積。
11.屋頂平臺及利用下層屋面的露臺、走道不計算建築面積。
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