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為了維護廣大業主的合法權益,解決原有決策權過於集中的缺陷,今年本市將對業主自治制度作重大變革,由『業主會』制度取代管委會制度,『業主會』享有決策權,管委會變成業主會的辦事機構,承擔日常監管職責。
根據《天津市物業管理條例》的規定,今年新組建業主會的要全部按新的程序建立,並按新的規定和新的業主會章程履行職責。《條例》出臺前成立管委會的,要按規定的轉換方式和程序進行,做到新舊銜接,平穩有序,力爭今年全部轉換過來,使全市業主會建立率達到80%以上,為新制度充分發揮作用奠定基礎。按照規定,業主會由同一物業管理區域內的全體業主組成,維護全體業主的權利,業主委員會作為辦事機構,其成員從業主中選舉產生,任期三年。(王月)
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