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全面推行物業管理雙確認制度
全面推行業主會制度,取代管委會制度
全面建立住房維修基金制度
全面建立物業管理服務費雙向協商制度
天津市昨日召開物業管理工作會議。會議提出,今年的物業管理將全面推行物業管理雙確認制度,增強物業管理的透明度。《天津市物業管理條例》規定購房人在簽訂購房合同的同時要書面確認《前期物業管理服務合同》和《業主公約》。全面推行業主會制度,保障業主權利的行使。由『業主會』制度取代管委會制度。『業主會』享有決策權,管委會變成『業主會』的辦事機構,承擔日常監管職責。全面建立住房維修基金制度,形成住房『養老』保障機制。今年1月1日起,凡是出售和購買商品住宅的,開發建設單位和購房人都要按一定的比例繳存維修基金。全面建立物業管理服務費雙向協商制度,讓廣大業主享受到質價相符的服務。
副市長陳質楓、市政協副主席王家瑜等出席會議並講話。陳質楓在會上講話要求,大力培育和規范物業管理市場,全面提昇物業管理行業整體水平。一是完善市場規則,改善物業管理法制環境;二是加大執法力度,規范物業管理市場行為;三是建立物業企業信用體系,提高物業管理行業公信度。開創物業管理工作新局面,為全面建設小康社會做出新的貢獻。(張新民)
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