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2002年SOLO小戶型為BOBO和『漂』一族送去理想住宅的同時,也為精明的投資者帶來了『以房養房』的新投資方式。日前記者獲悉,順馳發展有限公司近期將在東站後廣場中心地帶推出經過專門規劃設計、為年輕的BOBO與『漂』一族等消費群體量身定做的SOLO小戶型住宅項目。
精裝SOLO拎著箱子就入住
順馳發展有限公司銷售總監告訴記者,從全國SOLO的銷售情況來看,熱銷的SOLO都是靠面積小、再加上一些適合年輕人的新鮮理念來打動買房人。因此順馳公司即將推出的SOLO小戶型力求在有限的空間中,盡可能地滿足住戶的生活功能,配以完善的物業管理與服務,力爭讓業主不走出樓門就可以完成諸如購物、聚會、娛樂等活動。此次推出的所有SOLO小戶型層高均為3.9米,可在佔地面積不變的情況下增加購房者的使用空間,因此在戶型上將采用錯層或類似越層的設計方式,使居室更加實用,起居、廚衛功能一應俱全,配以落地大玻璃窗或者風格各異的個性陽臺,增加SOLO小戶型的舒適度。考慮到購房者獨特的工作與生活習慣,此次推出的SOLO小戶型將全部采用精裝修,購房者不用再花費時間和精力去裝修房子。購房者拿了鑰匙、提一只裝衣服的箱子就能入住了。
SOLO讓『一見鍾情』者享受生活
對SOLO小戶型『一見鍾情』的買房人群中,既包括有錢有閑有品位的BOBO族、也包括在津做中高級打工者的年輕『漂』一族,還包括部分購買SOLO後再出租的投資者。BOBO與『漂』一族的共同特點是大多出生於20世紀70年代,思想開放,思維活躍,既會賺錢又會花錢,個性化需求強烈,注重享受,喜歡上網、泡吧,渴望與同齡、同質人群的情感交流,對房子要求既要體面又要實惠,不僅要求居住功能、配套上給予滿足,而且精神層面的要求也較苛刻。對於以投資為目的的購房者來說,房屋具有昇值或出租的潛力,帶精裝修,交通方便,物業服務貼近業主,出租價高於月供價,還貸後房子還是自己的,因此買來十分劃算。此外,由於SOLO的租房者文化較高,工作體面,待人接物講究,租給這些人也比較放心。東站後廣場一帶正是那些有一定經濟基礎、工作在附近、生活觀念時尚的年輕白領聚集的場所。那裡交通便利,鄰近大商務區,國際化氛圍濃厚,周邊配套成熟方便,其實BOBO或是准BOBO族不一定要買最貴、最高檔的房子,但他們卻渴望能住到有品位的房子。等到購房者事業有成,經濟方面寬裕些了,想換套大點兒的房子,可以把這套房租出去,再用租金來付新房的月供,經濟壓力也不會很大。
量身定做天津獨有
當前SOLO住宅之所以沒有在本市大規模的出現是因為SOLO一族對居住標准要求較高,四周環境差的住宅根本不會接受,房子破舊他們又覺得住在裡面心情不好,他們更希望鄰居最好是跟他們一樣的SOLO一族,鄰裡間能相互理解,有相同的生活品位。對他們來說房屋的價格不是問題,鄰居與他們在同一個生活層次上纔是居住之本。順馳發展有限公司銷售總監告訴記者,此次推出的SOLO項目就是針對這種情況為購房者量身定做的,它在提供周全的酒店式配套服務的同時還為SOLO一族找到了一個共同生活的居住圈子,在這裡由於業主的生活層次相近,也能在生活中避免許多不必要的麻煩。(吳 斌)
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